臺海網(wǎng)訊 據(jù)海西晨報報道，眼下，每噸鋼材的價格從5000多元下降到了3000多元，這給鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣創(chuàng)造了極好的條件。廈門市建設(shè)與管理局副局長林樹枝在接聽市長專線時說，廈門將要借著這股“東風(fēng)”，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。

　　造價高曾阻礙鋼結(jié)構(gòu)

　　所謂的鋼結(jié)構(gòu)，就是用型鋼或鋼板制成基本構(gòu)件，通過焊接或螺栓連接等方法“組裝”起來的建筑模式。在發(fā)達國家，50%—60%的住宅均為鋼結(jié)構(gòu)，但在中國這一比例不足6%。當(dāng)前，廈門的絕大多數(shù)建筑仍是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

　　林樹枝透露，以前開發(fā)商不喜歡用鋼結(jié)構(gòu)，是因為鋼結(jié)構(gòu)的造價比混凝土高。但是，隨著這幾年勞動力成本的不斷提高，需要大量人工的混凝土建筑實際上已經(jīng)不具備價格優(yōu)勢。

　　相反，鋼結(jié)構(gòu)施工只需要很少的人工，即可完成整個建設(shè)過程。算上地基和人工節(jié)省下來的錢，鋼結(jié)構(gòu)建筑的成本與混凝土建筑已經(jīng)非常接近。加上最近鋼材價格的大幅下降，鋼結(jié)構(gòu)住宅迎來了前所未有的大好時機。

    已有住宅項目“吃螃蟹”

　　率先“吃螃蟹”的是位于湖濱南路原污水廠地塊的某房地產(chǎn)住宅項目。林樹枝透露，該項目將建設(shè)5棟250米超高層住宅，全部采用純鋼結(jié)構(gòu)。目前，該項目已經(jīng)開始施工。

　　這是廈門首次將鋼結(jié)構(gòu)大規(guī)模應(yīng)用于住宅項目。在此之前，廈門已經(jīng)在許多非住宅項目中“試水”鋼結(jié)構(gòu)，例如，立信廣場是全國第一棟完全由中國的設(shè)計院自己設(shè)計的鋼結(jié)構(gòu)建筑，嘉庚體育館、國際會展中心、廈門大華銀行、海滄大橋、財富中心等建筑也應(yīng)用了鋼結(jié)構(gòu)。

　　林樹枝表示，接下來，保障性住房建設(shè)也將試點采用鋼結(jié)構(gòu)。此外，鋼結(jié)構(gòu)還將應(yīng)用到學(xué)校和醫(yī)院等配套設(shè)施的建設(shè)當(dāng)中。鋼結(jié)構(gòu)將逐步成為廈門建筑業(yè)的“主旋律”。

　　可增加6%使用面積

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅有什么優(yōu)點呢？與傳統(tǒng)的混凝土建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑具備自重輕、抗震性能好、建設(shè)周期短、使用空間大等一系列優(yōu)點。

　　其中，使用空間的增大對于購房者而言將是最大的利好消息。林樹枝說，由于鋼結(jié)構(gòu)住宅的橫梁、立柱、墻體等部件都不需要像混凝土建筑的那么“粗大”，所以鋼結(jié)構(gòu)住宅與混凝土住宅相比，可增加大約6%的使用面積。

　　由于現(xiàn)在開發(fā)商售房賣的都是建筑面積，也就是說，如果購房者買的是鋼結(jié)構(gòu)住宅，那么到手的使用面積就要多一些。

　　另外，由于鋼結(jié)構(gòu)隔斷靈活，購房者在裝修房屋時可以靈活改造空間，不必擔(dān)心打掉了一堵墻會影響建筑的安全性能。