廈門網(wǎng)-廈門日報訊（記者 吳曉菁）中等收入家庭可以申請公租房或是購買限價商品房；保障房的裝修品質(zhì)將有所提高，居住將更舒適；社會民間資本將參與廈門保障房建設……記者昨日了解到，在保障房建設快速推進的同時，我市從建設規(guī)模、建設標準、體制機制等三方面優(yōu)化和提升廈門保障房的模式和體系。

　　擴大保障范圍：

　　中等收入家庭也可申請

　　我市是全國最早啟動保障性住房建設的城市之一。截至去年底，全市竣工保障性住房24176套，已分配入住10346套，實現(xiàn)了符合條件的中低收入家庭保障住房應保盡保。

　　在原有基礎上，我市今年又適當調(diào)低準入門檻，加快推進公共租賃房和限價商品房建設，使保障范圍由原來以低收入家庭為主，拓展到中等收入家庭。我市還增加保障房的建設數(shù)量，在原來已建成的24176套保障房的基礎上，今年又推出了首批1092套限價商品房。截至目前，我市今年的保障性安居工程建設任務的45個項目已全部開工，建設住宅41658套，占年度4萬套建設任務的104%，開工率居全省第一。其中，6月20日動工的、總投資35億元的廈門洋唐居住區(qū)，將建設各類保障性住房1.1萬套，是我市首個保障性安居工程綜合體項目。

　　提高建設標準：

　　裝修標準提高至300元/平方米

　　我市的保障房建設不僅地點好，還充分考慮到商業(yè)配套、社區(qū)服務、文化教育、公共站點等公共設施建設，做到配套齊全，適宜居住，便捷出行?！?nbsp;

　　值得一提的是，今年我市將保障性安居工程的戶內(nèi)裝修標準由200元/平方米提高至300元/平方米。此外，我市還將推進所有新建保障性住房按綠色建筑標準進行建設，以一星級綠色建筑為主，鼓勵建設二星級綠色建筑。

　　創(chuàng)新體制機制：

　　引入民間資本參與建設

　　今后我市的保障性住房不單單是由政府建設，有可能是社會資本參與建設。記者了解到，目前我市考慮施行多元化投資建設機制，嘗試建立由政府統(tǒng)一規(guī)范，同時又公平、公正調(diào)動社會力量參與的保障性安居工程開發(fā)建設新模式，大膽探索社會資本參與機制。　 

　　比如，洋唐居住區(qū)就是先由國有企業(yè)通過土地公開招拍掛的方式，限房價、競地價來建設限價商品房。下一步我市還將吸引更多各種所有制企業(yè)投入保障房建設，率先嘗試引入民間資本，選擇信譽好、社會責任感強的民營企業(yè)參與建設。

　　為保證社會保障性住房在分配上的公開、公正、公平，我市還在全省率先開通社會保障性住房360度互動看房系統(tǒng)，此舉不但幫助符合條件的市民通過互聯(lián)網(wǎng)，在更短的時間里有效了解和選擇合適的房源，而且完善了監(jiān)管體系，有利于社會保障性住房的規(guī)范化管理。